FN-073
Переносимость эскроу-счёта при рефинансировании ипотечного кредита застройщика
L1финансовое обеспечениенет данных
Что делает
Законодательное закрепление права заёмщика на перенос счёта эскроу в новый банк без потери накопленных средств и без расторжения договора долевого участия при рефинансировании проектного финансирования застройщика. Применяется в ситуации изменения кредитора проектного финансирования строительства. Экономия на разнице процентных ставок в размере 80-100 млрд рублей по всему портфелю. Реализация в III квартале 2026 года; требует внесения изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ и нормативные акты Банка России.
Эффект
−0 дн
−…− (мин/макс)
Усилие 1–5
Среднее
Требования
Подзаконный акт
Доступна с
2027
Владелец
ДОМ.РФ + ЦБ + Минфин
Применимо к этапам
Применимо к типам объектов
СоциальныеМКДОКН
Эффект по типам объектов
| Тип | Сейчас (типовой) | Цель 2030 | С этой мерой |
|---|---|---|---|
| МКД | 1010 | 880 | 1010(−0) |
| Социальные | 1230 | 900 | 1230(−0) |
| ОКН | 1480 | 1100 | 1480(−0) |